撫臨路農貿市場十間外店2年經營使用權
拍 租 公 告

受委托，本公司向社會對撫州市撫臨路農貿市場十間外店2年經營使用權進行公開拍租，具體事項公告如下：

一、拍租標的概況：位于撫臨路農貿市場十間外店2年經營使用權，建筑面積約26㎡/間，租金起拍價2.4萬元/年/間，競租保證金0.5萬元/間（成交后自動轉為合同期間履約保證金）。

二、拍租方式：采用無保留價的增價拍租方式，因所有標的均設有最高限價，首先確定全場最高價是否達到最高限價，若同一個標的有多人接受最高限價時，則采取現(xiàn)場抽簽方式在接受最高限價的多人中確定最終承租人；若全場最高價未達到最高限價，以價高者得的原則確定最終承租人。

三、拍租時間、地點：2017年11月17日15時于公司拍賣大廳(臨川大酒店三樓第一會議室)。

四、標的咨詢、展示及報名：自公告之日起進行咨詢、展示。有意者請于2017年11月14日--16日9時至17時持本人身份證件、保證金進賬憑證（0.5萬元/間，以到賬時間為準）及報名資料費300元/間到我公司業(yè)務部辦理報名手續(xù)。

五、競租人資格要求：

1、一份保證金僅能參與指定一個標的的競租，未競得指定標的的，不得參與其他標的的競租；

2、競租人在報名時需預登記承租后的經營范圍，可經營鮮奶、糕點、日常生活用品等；不得經營與市場內相沖突的行業(yè)或餐飲、鋁合金、水泥等建材及帶污染噪音行業(yè)。

3、競租人成交后在合同簽訂當日除繳納首年租金外，還應向委托方繳納0.5萬元作為合同期間履約保證金，如不服從市場管理人員和相關部門的管理管理，違規(guī)經營者將按合同約定扣除部分履約保證金。合同期滿后由委托方無息返還履約保證金（返還不含扣除的款項）。

4、承租人不得轉包，不得中途毀約，也不得有違法、違規(guī)及不健康的活動項目，水電費自行負擔。

5、承租人經營場所裝修方案應征得市場管理中心批準方可裝修，其中店招應統(tǒng)一尺寸保持整體美觀；如違反上述要求，委托方可按合同約定從履約保證金中扣除相應款項或直接解除合同并且不予退還租金和履約保證金。

六、特別提示：本次拍租標的以現(xiàn)狀為準，承租人在經營期間所產生的一切費用，均由承租人承擔，委托人協(xié)助提供相關證明，但不承擔任何費用。如未取得經營相關證照，因此造成的損失由承租人全部承擔；承租人在經營期間所投入的有形無形資產（含裝修等），待租賃期滿后委托人不做任何補償。

七、保證金賬戶及聯(lián)系方式：

戶名：江西文昌拍賣有限公司

賬號：14351601040000945

開戶行：農行撫州市撫河支行

聯(lián)系電話：0794-8216555    

手機號/微信號：13970417356 戴女士（文昌拍賣公司）

                        13879494108 陳主任（市場負責人）

聯(lián)系地址：撫州市贛東大道1246號（市教育局斜對面）

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江西文昌拍賣有限公司

2017年11月8日